L'immobilier en Corse du Sud
28 jan

Les prix n’ont pas beaucoup augmenté pour l’achat d’une maison à Viggianello !

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Si vous souhaitez acheter une maison à Viggianello, sachez que les taux devraient rester bas, car les banques doivent rester concurrentielles en ce début d’année, et que les prix ont peu progressé en Corse. De quoi vous permettre de bien acheter ! Faisons le point sur le marché.

Comme le pouvoir d’achat des emprunteurs commence à baisser, la demande des acquéreurs se réduit. Dans le cadre de l’hypothèse de l’achat d’un logement de 60 m² à l’aide d’un emprunt sur 20 ans, le pouvoir d’achat recule de 5,1 m² à Bordeaux, de 4,5 m² à Paris, de 3,9 m² à Lyon, de 3,3 m² à Nantes, de 3,1 m² à Lille et à Toulouse, de 2,8 m² à Rouen, de 2,6 m² à Rennes, de 2,1 m² à Strasbourg, de 1,8 m² à Marseille et de 1,6 m² à Ajaccio. Pour continuer d’attirer de nouveaux clients, les banques se retrouvent donc dans l’obligation de maintenir pour les mois à venir des taux bas pour attirer des acquéreurs.

Parallèlement à cela, les professionnels prévoient une hausse des prix modérée en 2018 : + 2 % envisagés…  » Si les acquéreurs se raréfient, les vendeurs seront eux aussi obligés de faire un geste « , explique Philippe Taboret, de Cafpi. En 2017, la progression des prix n’a pas été aussi spectaculaire que certains l’ont dit : l’Ile-de-France a été la région qui a enregistré le plus fort taux de hausse en un an : + 5 % (4 276 € / m²), alors que la province affiche une courbe de + 3,9 % (2 188 € / m²).

Bordeaux est sans surprise la ville où les prix ont le plus augmenté : + 7,7 %. Paris arrive en deuxième position avec + 6,5 % ; le prix de vente au m² passant à 9 228 € dans la capitale. L’évolution dans les autres grandes capitales régionales est de + 5,3 % à Lyon + 4,3 % à Nantes, + 3,9 % à Toulouse, + 3,8 % à Lille, + 3,3 % à Rouen, + 3 % à Rennes, + 2 % à Strasbourg, + 1,5 % à Marseille, + 1,2 % à Ajaccio. Vous le voyez, vous avez toutes les raisons d’être optimiste pour 2018 et de vous lancer dans l’acquisition d’une maison à Viggianello !

O.D. / Bazikpress © tang90246

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