L'immobilier en Corse du Sud
30 Mar

Pouvez-vous encore acheter une maison à Sartène ?

Lors de sa réunion le 12 mars, très attendue par les marchés après celle de la Fed et de la Banque d’Angleterre, la Banque Centrale Européenne a laissé ses taux inchangés tout en annonçant le déploiement de mesures exceptionnelles pour faire face au ralentissement économique anticipé.

L’objectif : inciter les banques à continuer à prêter, essentiellement aux entreprises, afin de leur permettre de traverser cette période difficile, mais temporaire… Vous souhaitez acheter une maison à Sartène ? Si les conditions d’octroi se sont fortement durcies depuis les recommandations du HCSF, les taux devraient néanmoins rester bas pour ceux qui peuvent encore accéder au crédit, grâce au maintien des taux d’emprunt d’État en territoire négatif.

Coronavirus oblige, le marché des taux de crédit est l’arrêt
« Il est actuellement difficile d’évaluer l’impact de la hausse des taux d’emprunt d’Etat sur les taux de crédit, car le marché du crédit est actuellement à l’arrêt, les banques n’accordant plus pour la plupart de nouveaux crédits » analyse Sandrine Allonier, porte-parole de Vousfinancer.

Et d’ajouter : « Si l’épidémie reste modérée en France, les taux devraient restés bas, soutenus en outre par la politique de la BCE. Dans le contexte actuel de baisse des valeurs boursières, l’immobilier est donc plus que jamais considéré comme une valeur refuge. La demande de crédit devrait donc rester soutenue comme elle l’est depuis le début de l’année, en dépit des recommandations du HCSF qui ne semblent pas décourager les acheteurs », analyse Sandrine Allonier, porte-parole de Vousfinancer.

En revanche si l’épidémie devait durer et si les banques devaient continuer à voir leurs valeurs boursières chuter, elles pourraient anticiper des problèmes de liquidités et de fonds propres et restreindre la production de crédit. C’est ce que veut éviter la BCE en annonçant ces mesures assurant des liquidités aux banques et allégeant temporairement certaines de leurs obligations en matière de capitaux propres.

O.D. / Bazikpress © Adobe Stock

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